Ellrott & Engel GbR

Gutachter und Beratende Ingenieure im Bauwesen

Herzlich Willkommen

Ganz nach Gottfried Wilhelm Freiherr von Leibniz

„Klarheit in den Worten, Brauchbarkeit in den Sachen“

laden wir Sie dazu ein, uns als kompetentes Ingenieurbüro für Bauwesen näher kennen zu lernen.

Unser Kerngeschäft liegt in der Begleitung unserer Auftraggeber
hinsichtlich sämtlicher Fragestellungen, die vor,
während und nach der Fertigstellung ihrer Bauvorhaben auftreten können.

Wir erbringen Planungsleistungen und die Bauüberwachung Ihres Bauvorhabens oder
führen bautechnische Beratungen durch. Für gerichtliche und private Auftraggeber sowie
Versicherungen fertigen wir
Gutachten und ermitteln die Ursache von Bauschäden.

Über uns

Zur Verwirklichung eines gemeinsamen hohen Qualitätsanspruches haben wir unsere Kompetenzen
gebündelt und können Ihnen umfassende technische Unterstützung anbieten.

Michael Ellrott-Sendrowski

1993
Universität Hannover, Abschluß als Diplom-Ingenieur im Studiengang Bauingenieurwesen

1993 bis 1996
Bauleitung im Ingenieurbau

seit 1997
Erstellung von Gutachten für Versicherer zu Bauschäden
(Berufs- und Betriebshaftpflicht, Gebäude- und Kreditversicherer sowie Bauleistungsversicherer)
Wertermittlungen für kreditwirtschaftliche Zwecke

seit 2009
Ausarbeitung von Gerichtsgutachten für Amts- und Landgerichte
Betreuung von Sanierungsmaßnahmen, Beratung von Bauherren

Mai 2013
Öffentliche Bestellung und Vereidigung als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden durch die Ingenieurkammer Niedersachsen

Andreas Engel

1986
Gesellenprüfung des Zimmererhandwerks

1986 bis 1989
Zimmerer/Betonbauer im Hochbau

1990 bis 1995
Studium an der Fachhochschule Hildesheim/Holzminden
Abschluss als Diplom-Ingenieur (FH) im Studiengang Bauingenieurwesen

1995 bis 1998
Tragwerksplaner/Konstrukteur sowie Planung und Bauleitung
technisch anspruchsvoller Baumaßnahmen

bis 2013
Selbstständiger Dipl.-Ingenieur/ Entwurfsverfasser
Alle Leistungsphasen der Architektur- und Ingenieurtätigkeiten im Hochbau

ab 2008
Erstellen von Gutachten gerichtlicher und privater Auftraggeber

Leistungen

Planung

Der Bau einzigartiger Gebäude erfordert eine ganzheitliche Planung. Daher legen wir sehr viel Wert auf eine professionelle und personalisierte Bauplanung, sowie eine individuell auf Sie abgestimmte Baubegleitung. Von der ersten Skizze bis hin zu dem schlüsselfertigen Gebäude bleibt es in Ihrer Hand.

Privater Wohnungsbau
Wir planen für Sie Ihre Miet- oder Eigentumsobjekte. Dazu gehören nicht nur Neubauten, sondern auch Erweiterungen auf Grundlage Ihrer persönlichen Wünsche und Vorstellungen.

Eine gute Planung ist der Grundstein für kostengünstige und qualitativ hochwertige Bauten.

 

 


Industrie und Gewerbe
Bei einem Gewerbe- oder Industriegebäude fließen Gestaltung, Effizienz und Nutzung gleichwertig zusammen.
Unser Fokus liegt darin, allen Teilen gleiche Beachtung zu schenken.


Barrierefreies Bauen
Um eine nachhaltige Nutzbarkeit Ihrer Objekte zu gewährleisten, ist es wichtig,
die Aspekte des barrierefreien Bauens zu beachten. Teilweise werden diese auch von Dritten gefördert,
z.B. von der Unfall- oder der Pflegekasse. Für das barrierefreie Bauen gilt: Vorsorge ist besser als Nachsorge.


Sachverständigenleistungen

An Ihrem Gebäude gibt es Risse, feuchte Wände, Schimmelpilzbelastungen oder ähnliches?

Dann sollte zeitnah und fachlich richtig gehandelt werden. Wenn Schäden nicht rechtzeitig erkannt werden, könnten Gewährleistungsansprüche verloren gehen oder die Schäden vergrößern sich um ein Vielfaches.

Um den Schaden fachgerecht zu beheben, ist eine Analyse von einem Sachverständigen zu empfehlen.

Wir untersuchen die Schäden Ihres Bauwerkes, erstellen bei Bedarf Gutachten und schätzen die Kosten der Wiederherstellung. Unser Augenmerk liegt insbesondere auf:


Der Schutz vor Wasser ist eine der wichtigsten Aufgaben der Planer und der Bauschaffenden. Hierfür gibt es – abgestimmt auf die konkrete Belastung durch Wasser zahlreiche technische Regeln, die es zu beachten gilt, um ein letztlich dauerhaft (wasser-) dichtes Bauwerk zu errichten.

Wir beraten Sie, wenn andere sich an der Abdichtung Ihres Objektes versucht haben, gleichgültig ob es sich um einen Neubau oder um eine Instandsetzung handelt, ein Schwimmbad oder ein häusliches Badezimmer betroffen sind, das Dach oder der Keller wasserbelastet sind.

Um einen Schaden grundsätzlich zu vermeiden, ist es primär sinnvoller bereits während der Errichtung eine fachgerechte Bauwerksabdichtung herzustellen. Insoweit bieten wir unseren Auftraggebern unsere Unterstützung bereits in der Planungsphase an.

Seit bald 20 Jahren erstellen wir Gutachten für private Auftraggeber und Versicherungen.

Unter Beachtung der Versicherungsbedingungen sowie der be­sonderen Vereinbarungen der Versicherungsverträge beurteilen wir Gebäudeschäden infolge Brand, Leitungswasser, Sturm oder bei ­­ Elementarschadenversicherungen auch bei Überflutungen.

Aus unserer Erfahrung in der Bewertung von Haftpflichtschäden ­ sind wir versiert, bei Gebäudeschäden auch die Ursachen zu doku­mentieren ­.

Wir sind eines von wenigen Sachverständigenbüros, das auch die speziellen Bedingungen der Bauleistungsversicherung zu beachten weiß.

Ferner sind wir auch kompetente Ansprechpartner für die Bewertung von Produkthaftpflichtschäden und Baugewährleitungsversicherungen sowie bei der Bewertung von Bürgschaftsinanspruchnahmen.

Neben Versicherungsgesellschaften stehen wir selbstverständlich auch privaten und institutionellen Auftraggebern in vollem Umfang zur Verfügung. Hierbei bewerten wir neben Schäden an Gebäuden auch die Einhaltung der zu beachtenden technischen Regeln.

Last, but not least ist Herr Ellrott-Sendrowski seit dem Jahr 2013 als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden von der Ingenieurkammer Niedersachsen aufgrund seiner besonderen Sachkunde öffentlich bestellt und vereidigt worden.

Seitdem beauftragen vornehmlich niedersächsische Land- und Amtsgerichte, aber auch bayerische Gerichte Herrn Ellrott-Sendrowski mit der Erstellung von Gutachten.

Wasser ist auch dann problematisch, wenn man es nicht sieht – als Wasserdampf kann es ursächlich für Schimmelpilzbelastungen in Wohnungen sein.

Diese Situation belastet nicht nur die Bewohner, sondern meist auch das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter.

Die Ursache hierfür zu ermitteln ist eine Aufgabe, die wir bereits häufig gelöst haben. Auch hierbei beraten wir Sie gerne, damit Sie Ihre Immobilie “sorgenfreier” nutzen können. Sollten bereits verdichtete Myzelien (Schimmelpilzansiedlungen) vorhanden sein, erarbeiten wir Lösungsvorschläge und definieren Instandsetzungsmaßnahmen.